Od 1. července 2025 vstupují v platnost nová pravidla pro převod pozemků, která zásadně mění daňový režim. Novela zákona o DPH rozšiřuje definici stavebního pozemku – nově se jím stává i takový pozemek, na němž lze umístit stavbu už jen na základě územního plánu, tedy bez nutnosti probíhající výstavby či existence stavebního povolení. V praxi to znamená, že řada převodů, které dosud DPH nepodléhaly, bude nově zdaněna, což může významně ovlivnit kupní cenu, financování i harmonogram transakce.
Před podpisem jakékoli smlouvy je proto zásadní prověřit stav územně plánovací dokumentace i konkrétní daňový režim převodu. Ve FAIRSQUARE tyto legislativní změny pečlivě sledujeme a pomáháme klientům nastavit transakce tak, aby byly právně i finančně bezpečné. Pokud potřebujete jistotu, že je váš převod připraven správně, ozvěte se nám.